استثمارات محتملة بملياري دولار بين صندوق الاستثمارات السعودي و"آي سكويرد"
أعلن صندوق الاستثمارات العامة السعودي و"آي سكويرد كابيتال" (I Squared Capital)، مدير الاستثمار العالمي المستقل في البنية التحتية، في بيان مشترك صادر من الرياض في 13 تموز/يوليو 2026، توقيع مذكرة تفاهم غير ملزمة تتيح لـ"آي سكويرد" بحث ضخ استثمارات تصل إلى ملياري دولار في أصول عقارية وبنية تحتية يملكها الصندوق وشركات تابعة لمحفظته.
وبحسب البيان، سيعمل الجانبان عن كثب مع شركات محفظة الصندوق لتحديد فرص في البنية التحتية الرقمية وتبريد المناطق، وهما قطاعان يُعدان من الممكِّنات الأساسية لتطوير القطاع العقاري. وتستهدف "آي سكويرد" تخصيص ما يصل إلى مليار دولار لكل من المجالين، مع إمكان التوسع لاحقاً في أنشطة تجارية مرتبطة.
رأس مال خارجي لتسريع المشاريع
وتنسجم المذكرة، وفق البيان، مع أهداف الصندوق الاستراتيجية للفترة 2026-2030، خصوصاً الشراكة مع مستثمرين عالميين في فرص داخل محفظته وتعظيم قيمة شركاته التابعة. وأضاف البيان أن التعاون المتوقع قد يسهم في تسريع تنفيذ المشاريع وزيادة مساهمة رأس المال من أطراف ثالثة في الفرص المتاحة ضمن المحفظة.
وقال سعد الكرود، رئيس الاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة إن الصندوق يملك مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية ومشاريع البنية التحتية في العالم الحديث، ومشاريع تستمر في جذب مستثمرين رائدين، وتعزيز خلق قيمة مستدامة، وتوليد عوائد جذابة تجارياً. وستجمع "هذه المذكرة بين قدرات الصندوق وحجمه ومنظومته، وخبرة 'آي سكويرد' التشغيلية وسجلها الحافل في قطاع البنية التحتية".
وقال صادق وهبة، رئيس مجلس الإدارة والشريك الإداري في "آي سكويرد كابيتال": "تعكس شراكتنا المتنامية مع الصندوق الثقة التي تطورت بين المؤسستين. ومع هذه المذكرة، نتحول من الشراكة إلى العمل، انطلاقاً من قناعة مشتركة بأن قصة البنية التحتية للصندوق والسعودية من بين الأكثر جذباً في العالم، ونتطلع إلى تقديم خبرتنا العالمية جنباً إلى جنب مع الصندوق في المملكة".
مذكرة غير ملزمة بانتظار الصفقات
يشار إلى أن الطرفين وقّعا في أيار/مايو 2025 مذكرة تفاهم سابقة ومنفصلة لإطلاق استراتيجية استثمارية مخصصة للبنية التحتية في الشرق الأوسط، وهي مذكرة مختلفة عن اتفاق تموز/يوليو 2026 الذي يستهدف تحديداً ضخ رأس مال في أصول عقارية وبنية تحتية يملكها الصندوق نفسه. ولم يوضح بيان الطرفين طبيعة العلاقة بين الاتفاقين أو ما إذا كانا مسارين متوازيين ضمن شراكة أوسع.
وتدير "آي سكويرد كابيتال" أصولاً بقيمة 60 مليار دولار، ولديها استثمارات في قطاعات تشمل الطاقة والمرافق والنقل والخدمات اللوجستية والبنية التحتية الرقمية والاجتماعية والبيئية. وتضم محفظتها أكثر من 100 شركة تعمل في أكثر من 70 دولة، ويقع مقرها الرئيسي في ميامي مع مكاتب في أبوظبي ولندن وميونيخ ونيودلهي وساو باولو وسنغافورة وسيدني وتايبيه، بحسب البيان.
وشدد البيان على أن أي صفقات لاحقة لمذكرة التفاهم المعلنة اليوم ستخضع لمزيد من التقييم من الطرفين، واستيفاء المتطلبات التنظيمية ذات الصلة، ما يعني أن حجم الاستثمار النهائي وجدوله الزمني لم يُحسما بعد.