ترسية 6 مشاريع تطوير لمكة المكرمة في يوم واحد بـ3.5 مليارات دولار
أرست الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، أمس الأحد 31 أيار (مايو) 2026، ستة مواقع تطويرية حضرية في مكة المكرمة على تحالفات استثمارية من شركات سعودية مدرجة وخاصة، ضمن برنامج "الأحياء المطوَّرة"، بإجمالي قيمة استثمارية تبلغ 13.3 مليار ريال (3.5 مليارات دولار)، وفق ما أعلنته الهيئة. لكن إعلانات الشركات على سوق الأسهم "تداول" أظهرت أن إجمالي العقود قد يصل إلى 14 مليار ريال (3.7 مليارات دولار).
وكانت الهيئة الملكية أطلقت البرنامج في 19 كانون الثاني (يناير) 2026، بهدف إعادة تأهيل الأحياء غير المنظمة في مكة المكرمة وتحويلها إلى بيئات حضرية مستدامة. وشملت المواقع الستة المُرسَّاة: جرهم الجنوبية، والخالدية، والهجلة، والهنداوية الشرقية، والهنداوية الجنوبية، والهنداوية الغربية.
ويندرج البرنامج ضمن مساعي رؤية 2030 الرامية إلى رفع الطاقة الاستيعابية لضيوف الرحمن إلى 30 مليون حاج ومعتمر سنوياً بحلول عام 2030.
تحالف "مسار" يقود تطوير الهنداوية الغربية والجنوبية بـ1.6 مليار دولار
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار)، وشركة مكة للإنشاء والتعمير (مدرجتان في "تداول")، في بيانَين منفصلَين لبورصة الأسهم السعودية، يوم الإثنين، استلامهما إشعاري ترسية من الهيئة الملكية لتطوير منطقتَي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية، إلى جانب شركة اتحاد الراجحي العقارية. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 1.15 مليون متر مربع، بتكلفة تقديرية تبلغ 6 مليارات ريال (1.6 مليار دولار).
تتولّى شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) قيادة التحالف وإدارة التطوير، الذي سيُؤسَّس لتنفيذ المشروع صندوق استثمار عقاريّ خاص مغلق وفق لوائح هيئة السوق المالية.
تحالف "الماجدية" يتصدر تطوير الهنداوية الشرقية بـ533 مليون دولار
أعلنت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" وشركة الجادة الأولى للتطوير العقاري (مدرجتان في "تداول")، في بيانَين لبورصة الأسهم، حصادهما أعلى النقاط في منافسة تطوير منطقة الهنداوية الشرقية ضمن البرنامج. وتبلغ مساحة الأرض نحو 235 ألف متر مربع، بتكلفة إجمالية تقديرية تبلغ نحو 2 مليار ريال (533 مليون دولار)، تشمل الاستحواذ على الأرض وتطوير البنية التحتية من دون البنية الفوقية.
ويتوزع التحالف على النحو الآتي: الجادة الأولى 45%، والماجدية 35%، وشركة ركاز العقارية 20%. وستُدار عمليات التطوير عبر صندوق استثمار عقاري تُشرف عليه شركة جدوى للاستثمار.
تحالف "لدن والعيوني" يحصل على الخالدية بمبيعات مستهدفة تتجاوز الـ 1.6 مليار دولار
أعلنت شركة لدن للاستثمار (مدرجة في "تداول")، في بيان لبورصة الأسهم، ترسية مشروع تطوير منطقة الخالدية في مكة المكرمة على تحالف يضمها مع شركة العيوني للاستثمار والمقاولات، من قِبَل الهيئة الملكية. وتتجاوز قيمة المبيعات المستهدفة للمشروع 6 مليارات ريال (1.6 مليار دولار).
ويقوم هيكل المشروع على تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق، وفق لوائح هيئة السوق المالية، يتولى تنفيذ أعمال البنية التحتية وتجزئة الأرض إلى قطع للبيع ثم التخارج من الصندوق.
من الجدير بالذكر أن المقال يُغطي ثلاثة من أصل ستة مشاريع مُرسَّاة. المشاريع الثلاثة الأخرى (جرهم الجنوبية، الهجلة، وموقع سادس) لم تصدر بشأنها إعلانات تداول موثقة متاحة حتى الآن، ويُستحسن الانتظار أو الإشارة إلى ذلك صراحةً في المتن.