قطاع العقارات والمباني صفرية الطاقة

هشام الأسعد* لم تعد الاستدامة مجرد هدف بعيد المنال، بل أصبحت ضرورة ملحة في مختلف القطاعات، وعلى رأسها قطاع العقارات. وبات المطورون وصنّاع القرار والمستثمرون يعملون وفق رؤية موحدة نحو بناء بيئة عمرانية خالية من الانبعاثات الكربونية. يكمن وراء هذا التحول عدة عوامل رئيسية أبرزها السياسات الحكومية الداعمة والحوافز المالية والتطورات التكنولوجية المتسارعة، ما يجعل الاستدامة ركيزة أساسية في تحديد قيمة العقارات. فرضت استراتيجية الحياد المناخي 2050 التي تتبعها دولة الإمارات تحديات كبيرة على سوق العقارات في دبي، حيث إن متطلبات المباني المدخرة للطاقة، فضلاً عن القوانين البيئية الصارمة، لم تعد مجرد توصيات